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5 raisons d'investir à Toulouse

Kize vous donne 5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Toulouse.

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Pourquoi Toulouse est-elle une ville idéale pour investir dans l’immobilier ? Kize vous donne 5 bonnes raisons de le faire.

Pour son attractivité économique

De plus en plus d’entreprises décident de s’installer dans la métropole toulousaine avec, dans son sillage, une demande de main d’œuvre conséquente qui cherche à se loger dans le cœur de ville mais aussi dans les périphéries. Le fer de lance de l’économie locale est bien sûr l’aéronautique et le spatial : 1 salarié sur 5 y travaillait en 2015. Secteur dynamique et innovant, il attire les actifs ce qui est idéal pour un investissement immobilier.

Pour sa population étudiante

Toulouse est une ville étudiante et elle le fait savoir ! Elle est régulièrement citée comme une des métropoles françaises les plus attractives en la matière et attire de plus en plus d’étudiants. Ecoles et universités en nombre, centres de recherche de pointe, prix du m² encore accessible … La ville a tout pour plaire. Pour louer ou en prévision des études des enfants, vous pouvez être sûr de la rentabilité de votre investissement immobilier.

Pour sa vivacité culturelle et sportive

Dans la vie, il n’y a pas que le travail et les études, les loisirs sont tout aussi importants ! Un cadre de vie agréable passe également par l’offre d’activités proposées et Toulouse répond allégrement à ce critère. Entre ses infrastructures sportives, ses évènements organisés tout au long de l’année et sa vie nocturne fournie, la ville rose n’est pas une ville morte ! Cette vivacité est d’autant plus appréciée qu’elle est portée par la jeunesse de sa population et le tourisme qui se développe.

Pour son marché immobilier favorable

La population toulousaine est à la hausse et la demande en logement suit cette progression. Les F2 et F3 sont particulièrement plébiscités et c’est tant mieux puisque la majorité des logements de la ville sont des 3 pièces ou moins. Le marché du neuf se porte aussi très bien et les prix sont même parmi les plus stables pour une métropole de cette taille en France. Les risques sont donc plus limités qu’ailleurs pour les investisseurs.

Pour sa mobilité intra et extra-urbaine facilitée

Toulouse est la 4e commune de France. Elle est facilement accessible par quasiment tous les modes de transports : axes routiers et autoroutiers, avion avec son aéroport à Blagnac, train avec dès 2024 le TGV qui la placera à 3h10 de Paris… Une fois que vous serez installés, si la voiture ne vous convient pas, le réseau dense de transports en commun saura vous emmener aux quatre coins de la métropole. Pour l’attractivité de son investissement immobilier, il n’y a pas mieux.

Infographie Toulouse 2